ENGLISH BELOW

Grillezés a teraszon, panorámás kilátás a Citadellára, a Várra, 100 m2 privát terasz, téli kert, 2 fürdőszoba, minőségi bútorok - igen, ez mind ebben az ingatlanban megtalálható!

Fedezze fel ezt a kivételes adottságokkal rendelkező, csendes, ugyanakkor rendkívül központi elhelyezkedésű otthont, amely garantáltan első látásra szerelem lesz!

Tulajdoni lap szerinti alapterülete 79 m², amelyet tovább növel a 15 m²-es téli kert, valamint az ingatlan ékköve, a 100 m²-es privát, panorámás tetőterasz.

Az ingatlan 2019-ben teljes körű felújításon esett át. 2024-ben a téli kert új, prémium minőségű nyílászárókat kapott, 2025-ben pedig megtörtént a tetőterasz burkolatcseréje és az egész lakás friss festése is.

Elhelyezkedését tekintve a lakás egy nyugodt utcában található, ugyanakkor könnyen és gyorsan elérhető innen a X. kerület központja, valamint autóval rövid időn belül a belváros is. A parkolás az utcán ingyenes, és mindig van szabad parkolóhely.

A jól megtervezett alaprajznak köszönhetően két hálószoba, két fürdőszoba, valamint tágas üvegfelületek biztosítják a modern, világos életteret.
Keleti tájolása miatt a lakás délelőtt napfényes, délután pedig kellemesen árnyékos, így a hatalmas terasz egész nap ideális helyszíne lehet a pihenésnek, baráti összejöveteleknek vagy akár munkának is.

A kilátás páratlan: tiszta időben a belváros látképe is élvezhető, esti fényekben pedig a Citadella és a Vár is látható.

Kinek ajánlom?
- Pároknak és családot tervezőknek
- Akik tágas, világos otthont keresnek, külön hálószobákkal és barátságos terekben.

- Akiknek fontos, hogy egy remek hangulatú és méretű teraszon élvezhessék a mindennapokat. Az extra nagy terasz és a téli kert tökéletes környezetet teremt pihenésre vagy inspiráló munkavégzésre is.

- Azoknak, akik szeretik a csendet, de fontos számukra a gyors közlekedés.

- Befektetőknek - Ritka adottságai miatt prémium kategóriás, könnyen bérbe adható ingatlan, stabil értéktartással.

A 100 m²-es terasz valódi szabadságérzetet ad akár jacuzzival, akár lounge bútorokkal megálmodva.

Megtekinteni előre egyeztetett időpontban rugalmasan lehetséges.
Jöjjön el, és szeressen bele ebbe ritka adottságokkal rendelkező ingatlanba!

-------------------------------------------------------------------------------------------------

Panoramic Penthouse Apartment for Sale with a 100 m² Private Rooftop Terrace!

Barbecuing on the terrace, panoramic views of the Citadella and the Buda Castle, a 100 m² private rooftop terrace, a winter garden, two bathrooms, and high-quality furnishings yes, all of this can be found in this exceptional property!

Discover this home with truly unique features, located in a quiet yet extremely central area, guaranteed to be love at first sight.

The official floor area is 79 m², further extended by a 15 m² winter garden, as well as the jewel of the property: a 100 m² private rooftop terrace with a panoramic view.

The property underwent a complete renovation in 2019. In 2024, the winter garden received new premium-quality doors and windows, and in 2025 the rooftop terrace was newly tiled and the entire apartment was freshly repainted.

Situated on a calm street, the apartment enjoys a peaceful environment, yet the centre of the 10th District is easily accessible, and the city centre is only a short drive away. Parking on the street is free, with available spaces at all times.

Thanks to its well-designed layout, the apartment offers two bedrooms, two bathrooms, and large glass surfaces that create a modern, bright living space. Its eastern orientation ensures sunlight in the morning and pleasant shade in the afternoon making the spacious terrace ideal all day long for relaxation, gatherings, or even working outdoors.

The view is truly unmatched: on clear days, the skyline of the inner city can also be seen, and in the evening the illuminated Citadella and Buda Castle provide a stunning backdrop.

Recommended for:

- Couples and those planning to start a family
- Anyone looking for a bright, spacious home with separate bedrooms and inviting living spaces
- Those who value enjoying their everyday life on a beautifully d terrace the extra-large rooftop terrace and the winter garden offer an inspiring environment for relaxation or work
- Those who appreciate peace and quiet but still need quick access to the city
- Investors due to its rare qualities, this property falls into the premium rental category and offers excellent long-term value retention

The 100 m² terrace truly offers a sense of freedom, whether imagined with a jacuzzi, lounge furniture, or both.

Viewings are possible flexibly by prior appointment.
Come and fall in love with this exceptional home!