ELADÓ ÖNÁLLÓ CSALÁDI HÁZ ÓCSÁN!

KIVÁLÓ BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!

Eladásra kínálok Ócsán egy 64 m2 hasznos alapterületű önálló családi házat, 1079 m2-es saját telekkel.

Az ingatlan önálló helyrajzi számmal rendelkezik, tehermentes.

A telek besorolása: Lf-2/b

A beépíthetőség: 30 %

Építménymagasság: 4,5 m

Legkisebb zöldfelületi arány: 40%

Víz, villany, csatorna az ingatlanba bekötve, a gáz az utcában található.

A locsolás gyűrűs kútról történik.

FONTOS INFORMÁCIÓ:

-    az épület falazat vályog,

-    a tető jó állapotú cserepes,

-    a ház fafödémes,

-    a fűtés: vegyes tüzelésű kazánnal biztosított,

-    a melegvíz ellátás villanybojler adja,

-    az ablakok: fa nyílászárók.

A telken több autó számára van parkolási lehetőség, sőt garázs is rendelkezésre áll.

Helyiségeket tekintve jelenleg kialakításra került nappali és egy szoba, konyha és kamra, fürdő WC-vel, tágas előszoba és tároló.

Kiemelném a telek beépíthetősége 30 %.

Lokációját tekintve kiváló, csendes, aszfaltozott utcában helyezkedik el.

A vasútállomás 1400 méterre található, az M5-ös autópálya pedig pár perc alatt elérhető autóval.

Vonattal Kőbánya Kispestre jutunk, ahonnan Budapest belső kerületeit 15 perc alatt elérhetjük.

A Volánbusz állomás sétányi távolságra található a családi háztól.

Az ingatlan csak készpénzre megvásárolható, tulajdon lap szerint kivett. lakóház. udvar, besorolású.

Várom megtisztelő hívását a hét minden napján!