Budapest XVIII. kerületének kedvelt részén, kertvárosi környezetben eladó egy kétlakásos projekt (jobb és bal oldali lakóegység) 2026. IV. negyedévi várható átadással. Az ingatlan háromszintes kialakítású, modern műszaki tartalommal készül.

A lakóegység összesen 243 m²-es szintenkénti bruttó területen helyezkedik el, kiegészítve egy további beépíthető tetőtérrel:
-Pinceszint (90 m²): Garázs, tároló és gépészeti helyiségek. A magas műszaki színvonal (szigetelés, fűtés) lehetővé teszi a szint sokoldalú hasznosítását (iroda, hobbihelyiség, műhely).
-Földszint (76 m²): Nappali, konyha-étkező, szobák és kiszolgáló helyiségek.
-Emelet (72 m²): Különbejáratú szobák, társalgó és fürdő.
-Tetőtér (35 m²): Opcionálisan beépíthető terület.
-Telekterület: Lakóegységenként kb. 200 m²-es kizárólagos használatú kert.

-Hőszivattyús fűtési rendszer padlófűtéssel minden szinten.

-3 db hűtő-fűtő klímaberendezés.

-H-tarifás mérőóra az energiatakarékos üzemeltetéshez.

-Szigetelés: 30 cm-es teherhordó falak, 40 cm-es tetőszigetelés.

-6 légkamrás nyílászárók.

Ezzel a műszaki felszereltséggel a várható energetikai besorolás: A+++

Válassza ki saját burkolatait!
A 2026-os átadás előnye, hogy a belső megjelenést a műszaki leírásban rögzített összeghatárokig saját ízlése szerint határozhatja meg:
-Hideg- és melegburkolatok: 10.000 Ft/m²-ig választhatóak.
-Szaniterek: Zuhanyrendszer (100e Ft-ig), mosdószekrény (100e Ft-ig), beépített WC szett (150e Ft-ig).
-Extrák az árban: Elektromos redőnyök és garázskapu, viacolor burkolatú járda és kocsibeálló, elektromos nagykapu.

Lokáció és közlekedés:
Az ingatlan a Péterhalmi erdő szomszédságában található, csendes környéken, kiváló infrastruktúrával:
Tömegközlekedés: 166, 182, 266, 282E, 950-es buszok és az 50-es villamos (közvetlen kapcsolat a metróhoz).
Autóval: Az M0, M5 autópályák, a Gyömrői út és a Repülőtér pár perc alatt elérhető.

Kivitelezés: Megbízható, referenciákkal rendelkező tőkeerős kivitelezőtől.
A tájékoztatás nem teljes körű, a részletes műszaki tartalomért és a megtekintéssel kapcsolatban keressen bizalommal!